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冬季將至,氣溫將逐漸下降。如何確保二次供水設施的正常運行?
來源:     發布日期:2019-04-08

  冬季將至,氣溫將逐漸下降。如何確保二次供水設施的正常運行,保障居民冬季自來水的正常使用呢?請社區、物業公司及廣大用戶注意關注以下維護保養知識:

  一、水箱

  1.檢查不鏽鋼水箱有無鼓起變形、滲漏現象;混凝土水箱有無裂紋、滲漏現象。如有問題則應及時維修(日常巡查)。

  2.檢查進水水管口、水箱內不鏽鋼爬梯有無鏽蝕現象。如有此情況在清洗水箱時要實施除鏽作業(半年檢查一次)。

  3.檢查進水浮球閥是否靈活。如有卡滯無法進水或無法關閉現象,則應立即維修(加強日常巡查)。

  4.檢查水箱蓋、溢水管口防蟲網是否完好。 如有破損則應及時修複(加強日常巡查)。

  5.裸露在外的設施應用保溫材料進行包裹。

  二、水泵

  1.檢查水泵軸承轉動靈活性。如果有阻滯現象,則應加注潤滑油;如果有異常摩擦聲響,則應及時更換同型號規格軸承,避免水泵軸承受損(半年檢查一次)。

  2.轉動水泵軸,如有卡滯、碰撞現象則應拆換同規格水泵葉輪,以保持良好的供水效率減少電耗(半年檢查一次)。

  3.檢查水泵軸阻水壓盤根處是否滴漏水。如有此現象則應更換盤根或更換 “o”型阻水圈,再或者更換機械密封以減少漏損(加強日常巡查)。

  4.清潔水泵表麵,檢查是否脫漆或鏽蝕嚴重。如脫漆或鏽蝕嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆後重新進行油漆,以保持設備的整潔(加強日常巡查)。

  5.檢查拖動電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞。如損壞則應更換以保持良好的供水效率(半年檢查一次)。

  6.檢查水泵機組固定螺栓是否緊固。如鬆弛則應擰緊以避免機組受損(半年檢查一次)。

  7.水泵起動後,檢查管道上各類壓力表對比讀數是否正常,以準確掌握加壓工作壓力(加強日常檢查)。

  三、電機

  1.用 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 0.5MΩ以上,對地絕緣電阻在 10MΩ以上,否則應拆開烘幹處理或絕緣修複以保持良好的絕緣性能防止漏電。

  2.檢查電動機軸承靈活性。有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應更換同型號規格軸承以避免電機損壞(半年檢查一次)。

  3.檢查電動機散熱風葉有無碰殼現象。如有則應修理更換以保持電機散熱(加強日常巡查)。

  4.檢查電動機外殼、風罩、接線盒破損變形情況,接線盒內的防水墊有無缺損。如有則應修理與更換以防止漏電(半年檢查一次)。

  5.檢查電動機是否脫漆嚴重。如脫漆嚴重則應徹底鏟除不良油漆層後重新油漆,以保持設備整潔(半年檢查一次)。

  四、給水管道

  1.給水管路上的閥門為常開閥(除旁通閥),平時不得關閉,應檢查其啟閉狀態,懸掛啟閉牌(加強日常巡查)。

  2.檢查支架托架是否牢固,否則應加強,避免拉脫管道(半年檢查一次)。

  3.檢查水流流向標示是否鮮明醒目,否則應整改(加強日常巡查)。

  4.清潔管道表麵,檢查保護漆是否完好。如脫漆較嚴重則應重新油漆,保持良好的設施整潔狀態(加強日常巡查)。

  5.檢查各連接處是否有漏水現象。如漏水則應及時維修減少漏損(加強日常巡查)。

  6.裸露在外的管道應用保溫材料進行包裹。

  五、蝶閥

  1.檢查蝶閥密封圈處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊。檢查絲杆、法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2.檢查蝶閥手柄是否能正常啟閉,定期在轉動部位加注黃油進行潤滑。如不能正常啟閉則應及時更換(半年檢查一次)。

  六、閘閥

  1. 檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換。檢查絲杆、法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2. 檢查閘閥是否能正常啟閉。如不能正常啟閉則應及時更換(半年檢查一次)。

  3.裸露在外的閥門應用保溫材料進行包裹。

  七、止回閥

  1. 檢查止回閥密封膠墊處是否漏水和損壞,如損壞則應更換。檢查法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2. 檢查止回閥是否能正常啟閉。如不能則應更換(半年檢查一次)。3. 裸露在外的閥門應用保溫材料進行包裹。

  八、浮球閥

  1. 檢查浮球閥密封膠墊處是否老化。如老化則應更換(半年檢查一次)。

  2. 檢查浮球閥連杆是否彎曲。如彎曲則應校正或更換(半年檢查一次)。

  3. 檢查浮球閥是否能正常啟閉。如不能正常啟閉則應更換,以保持良好啟閉功能(加強日常巡查)

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冬季將至,氣溫將逐漸下降。如何確保二次供水設施的正常運行?

(來源: 日期:2019-04-08)

  冬季將至,氣溫將逐漸下降。如何確保二次供水設施的正常運行,保障居民冬季自來水的正常使用呢?請社區、物業公司及廣大用戶注意關注以下維護保養知識:

  一、水箱

  1.檢查不鏽鋼水箱有無鼓起變形、滲漏現象;混凝土水箱有無裂紋、滲漏現象。如有問題則應及時維修(日常巡查)。

  2.檢查進水水管口、水箱內不鏽鋼爬梯有無鏽蝕現象。如有此情況在清洗水箱時要實施除鏽作業(半年檢查一次)。

  3.檢查進水浮球閥是否靈活。如有卡滯無法進水或無法關閉現象,則應立即維修(加強日常巡查)。

  4.檢查水箱蓋、溢水管口防蟲網是否完好。 如有破損則應及時修複(加強日常巡查)。

  5.裸露在外的設施應用保溫材料進行包裹。

  二、水泵

  1.檢查水泵軸承轉動靈活性。如果有阻滯現象,則應加注潤滑油;如果有異常摩擦聲響,則應及時更換同型號規格軸承,避免水泵軸承受損(半年檢查一次)。

  2.轉動水泵軸,如有卡滯、碰撞現象則應拆換同規格水泵葉輪,以保持良好的供水效率減少電耗(半年檢查一次)。

  3.檢查水泵軸阻水壓盤根處是否滴漏水。如有此現象則應更換盤根或更換 “o”型阻水圈,再或者更換機械密封以減少漏損(加強日常巡查)。

  4.清潔水泵表麵,檢查是否脫漆或鏽蝕嚴重。如脫漆或鏽蝕嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆後重新進行油漆,以保持設備的整潔(加強日常巡查)。

  5.檢查拖動電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞。如損壞則應更換以保持良好的供水效率(半年檢查一次)。

  6.檢查水泵機組固定螺栓是否緊固。如鬆弛則應擰緊以避免機組受損(半年檢查一次)。

  7.水泵起動後,檢查管道上各類壓力表對比讀數是否正常,以準確掌握加壓工作壓力(加強日常檢查)。

  三、電機

  1.用 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 0.5MΩ以上,對地絕緣電阻在 10MΩ以上,否則應拆開烘幹處理或絕緣修複以保持良好的絕緣性能防止漏電。

  2.檢查電動機軸承靈活性。有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應更換同型號規格軸承以避免電機損壞(半年檢查一次)。

  3.檢查電動機散熱風葉有無碰殼現象。如有則應修理更換以保持電機散熱(加強日常巡查)。

  4.檢查電動機外殼、風罩、接線盒破損變形情況,接線盒內的防水墊有無缺損。如有則應修理與更換以防止漏電(半年檢查一次)。

  5.檢查電動機是否脫漆嚴重。如脫漆嚴重則應徹底鏟除不良油漆層後重新油漆,以保持設備整潔(半年檢查一次)。

  四、給水管道

  1.給水管路上的閥門為常開閥(除旁通閥),平時不得關閉,應檢查其啟閉狀態,懸掛啟閉牌(加強日常巡查)。

  2.檢查支架托架是否牢固,否則應加強,避免拉脫管道(半年檢查一次)。

  3.檢查水流流向標示是否鮮明醒目,否則應整改(加強日常巡查)。

  4.清潔管道表麵,檢查保護漆是否完好。如脫漆較嚴重則應重新油漆,保持良好的設施整潔狀態(加強日常巡查)。

  5.檢查各連接處是否有漏水現象。如漏水則應及時維修減少漏損(加強日常巡查)。

  6.裸露在外的管道應用保溫材料進行包裹。

  五、蝶閥

  1.檢查蝶閥密封圈處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊。檢查絲杆、法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2.檢查蝶閥手柄是否能正常啟閉,定期在轉動部位加注黃油進行潤滑。如不能正常啟閉則應及時更換(半年檢查一次)。

  六、閘閥

  1. 檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換。檢查絲杆、法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2. 檢查閘閥是否能正常啟閉。如不能正常啟閉則應及時更換(半年檢查一次)。

  3.裸露在外的閥門應用保溫材料進行包裹。

  七、止回閥

  1. 檢查止回閥密封膠墊處是否漏水和損壞,如損壞則應更換。檢查法蘭連接處有無滲漏,如有滲漏應及時檢修、更換,以減少漏損保持良好的工作狀態(加強日常巡查)。

  2. 檢查止回閥是否能正常啟閉。如不能則應更換(半年檢查一次)。3. 裸露在外的閥門應用保溫材料進行包裹。

  八、浮球閥

  1. 檢查浮球閥密封膠墊處是否老化。如老化則應更換(半年檢查一次)。

  2. 檢查浮球閥連杆是否彎曲。如彎曲則應校正或更換(半年檢查一次)。

  3. 檢查浮球閥是否能正常啟閉。如不能正常啟閉則應更換,以保持良好啟閉功能(加強日常巡查)