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二次供水知識大揭秘
來源:     發布日期:2019-06-08

  小張童鞋:小寶你好,我上周剛搬入高樓新居,發現交房時物業公司提到了“二次供水”,有點不明白,啥是“二次供水”呀?為什麽要“二次供水”呢?

  水小寶:小姐姐,你可算問對人了。這二次供水就是為了解決“最後一公裏”的供水問題,也就是指當城市住宅居民生活飲用水對水壓、水量的要求超過城市市政供水管網能力時,通過儲存、增壓等設施經管道供給城市住宅居民的供水方式。

  小張童鞋:那.....二次供水都有哪些設施啊?

  水小寶:二次供水設施包括泵房、水池(箱)、水泵機組、閥門、電控裝置、消毒設備、壓力容器、供水管道(從城市市政供水管道取水點閥門位置至住宅用戶計量表)等設施。

  小張童鞋:哇,二次供水設施設備這麽多,平時都由誰來嗬護呢?

  水小寶:這個呀,就要分三種情況來看了:

  第一種:二次供水設施由供水企業建設的,由供水企業負責運行維護管理。

  第二種:由建設單位自行組織建設的,經驗收合格後,由建設單位與供水企業簽訂協議,移交供水企業負責運行維護管理。

  第三種:既有的二次供水設施,在移交供水企業前,由產權人或者其委托的運行維護管理人負責運行維護管理。

  小張童鞋:這麽說,二次供水設施管理單位要做哪些工作呢?

  水小寶:事情可不少呢。比如二次供水設施管理單位應當建立健全管理製度和操作規程,保證二次供水設施完好,做好管理台賬,至少每半年對儲水設施清洗消毒一次,確保水質、水壓符合國家標準等等。

  小張童鞋:經過小寶的耐心解答,終於弄明白了,太感謝啦!

  水小寶:不客氣呢,感謝您對我們的理解與支持。接下來請進下一位童鞋。

  

  小美童鞋:想請問下水小寶,既有居民住宅小區如何申請移交二次供水設施?

  水小寶:這個也有兩種情況:

  一是小區有業主委員會的,提供蓋有業主委員會公章的申請。

  二是小區未成立業主委員會的,提供居民既有二次供水設施管理權移交申請及全體業主委托授權書。

  小美童鞋:還有個問題,關於二次供水設施是怎樣移交的呢?

  水小寶:第一種情況:產權人向供水企業提出申請→供水企業對二次供水設施現狀組織認定→經認定符合移交條件→供水企業予以接受並負責運行維護管理。第二種情況:產權人向供水企業提出申請→供水企業對二次供水設施現狀組織認定→經認定不符合移交條件→經改造合格符合移交條件→供水企業予以接受並負責運行維護管理。

  小美童鞋:看來二次供水真是有些複雜呢,武漢市都有哪些法律來規範呢?

  水小寶:有啊!最直接具體的就有《湖北省城鎮供水條例》《武漢市城市供水用水條例》《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》等。《物權法》《民法》也有適用啊。

  小美童鞋:對於無人管理的老舊住宅小區二次供水設施由誰負責組織實施改造?

  水小寶:相關法律法規有規定,各區人民政府要按照統一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則,組織實施其管理區域內二次供水設施的改造。

  小美童鞋:還有個疑問,二次供水設施改造費用由誰來出?

  水小寶:費用問題啊,大家非常關心。相關法律法規規定,二次供水設施改造費用由產權人承擔,市、區人民政府對改造費用給予合適補助。

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二次供水知識大揭秘

(來源: 日期:2019-06-08)

  小張童鞋:小寶你好,我上周剛搬入高樓新居,發現交房時物業公司提到了“二次供水”,有點不明白,啥是“二次供水”呀?為什麽要“二次供水”呢?

  水小寶:小姐姐,你可算問對人了。這二次供水就是為了解決“最後一公裏”的供水問題,也就是指當城市住宅居民生活飲用水對水壓、水量的要求超過城市市政供水管網能力時,通過儲存、增壓等設施經管道供給城市住宅居民的供水方式。

  小張童鞋:那.....二次供水都有哪些設施啊?

  水小寶:二次供水設施包括泵房、水池(箱)、水泵機組、閥門、電控裝置、消毒設備、壓力容器、供水管道(從城市市政供水管道取水點閥門位置至住宅用戶計量表)等設施。

  小張童鞋:哇,二次供水設施設備這麽多,平時都由誰來嗬護呢?

  水小寶:這個呀,就要分三種情況來看了:

  第一種:二次供水設施由供水企業建設的,由供水企業負責運行維護管理。

  第二種:由建設單位自行組織建設的,經驗收合格後,由建設單位與供水企業簽訂協議,移交供水企業負責運行維護管理。

  第三種:既有的二次供水設施,在移交供水企業前,由產權人或者其委托的運行維護管理人負責運行維護管理。

  小張童鞋:這麽說,二次供水設施管理單位要做哪些工作呢?

  水小寶:事情可不少呢。比如二次供水設施管理單位應當建立健全管理製度和操作規程,保證二次供水設施完好,做好管理台賬,至少每半年對儲水設施清洗消毒一次,確保水質、水壓符合國家標準等等。

  小張童鞋:經過小寶的耐心解答,終於弄明白了,太感謝啦!

  水小寶:不客氣呢,感謝您對我們的理解與支持。接下來請進下一位童鞋。

  

  小美童鞋:想請問下水小寶,既有居民住宅小區如何申請移交二次供水設施?

  水小寶:這個也有兩種情況:

  一是小區有業主委員會的,提供蓋有業主委員會公章的申請。

  二是小區未成立業主委員會的,提供居民既有二次供水設施管理權移交申請及全體業主委托授權書。

  小美童鞋:還有個問題,關於二次供水設施是怎樣移交的呢?

  水小寶:第一種情況:產權人向供水企業提出申請→供水企業對二次供水設施現狀組織認定→經認定符合移交條件→供水企業予以接受並負責運行維護管理。第二種情況:產權人向供水企業提出申請→供水企業對二次供水設施現狀組織認定→經認定不符合移交條件→經改造合格符合移交條件→供水企業予以接受並負責運行維護管理。

  小美童鞋:看來二次供水真是有些複雜呢,武漢市都有哪些法律來規範呢?

  水小寶:有啊!最直接具體的就有《湖北省城鎮供水條例》《武漢市城市供水用水條例》《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》等。《物權法》《民法》也有適用啊。

  小美童鞋:對於無人管理的老舊住宅小區二次供水設施由誰負責組織實施改造?

  水小寶:相關法律法規有規定,各區人民政府要按照統一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則,組織實施其管理區域內二次供水設施的改造。

  小美童鞋:還有個疑問,二次供水設施改造費用由誰來出?

  水小寶:費用問題啊,大家非常關心。相關法律法規規定,二次供水設施改造費用由產權人承擔,市、區人民政府對改造費用給予合適補助。